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中建玖海云天(中建玖海云天)楼盘详情房价-户型-小区配套

发布时间: 2024-04-09 14:41:24 |   作者: 吸水纸

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  预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

  房产大V们经常提到一个概念:买家也要有“卖家”思维。意思是说,买房不仅要考虑自己居住的需求,还应该要考虑未来房子可能租给谁、卖给谁。推论是一定要选择有产业导入人口的板块,出租有保障、转手更容易找到下家和卖个好价钱。

  这个逻辑非常适合于五大新城。与市中心相比,新城都还处于发展状态,发展的潜在能力由产业决定。

  刚刚颁发的《上海大都市圈空间协同规划》中,嘉青松等四个新城定位为“全球功能性节点城市”,而临港新片区被定义为“综合性全世界城市”(来源:上海发布),显然有着更高的产业能级和城市定位。

  新片区成立以来,中建玖海云天售楼处电线万;最新出台一年社保可购房的政策(数据来源:上海临港)。临港的人口导入潜力更大,也更符合买房的“卖家”思维。

  临港新房该怎么买?“卖家”逻辑具备后,反而要更多地考虑“自住”思维。很简单的道理:如果自己住着都不满意,怎么指望后来买家喜欢?

  临港买房的正确逻辑是:在基于地段潜力前提下,选择“配套更宜居、交付品质更高”的真正好房子。

  中建玖海云天售楼处电线世界顶级科学家社区(简称‘顶科社区’)中建玖海云天,就是这样真正的好房子。

  首先, 103片区是临港滴水湖核心区首先建成的大型产业空间,科创总部湾23个总部和研发基地在建,顶科社区与科技城多个科研项目在建,建成后提供数万就业岗位,是临港下一波高端产业人才导入的主要聚集地,这里更不缺后续买家。

  同时,中建玖海云天所在的顶科社区在教育、商业、文体、生态等方面配套标准更高,宜居属性更强,而且正全面开发,住宅交房时,上中系学校、海港中心商业、莫比乌斯公园等生活配套全部都已经呈现!

  !中建·玖海云天身处103核心地段,由央企中建玖合打造,严格参照临港高品质建筑管理大纲设计建设,是全临港首个临港高品质住宅+绿建三星项目!一起来看:

  玖海云天整个社区在建筑密度、朝向、社区绿化景观等方面均经过高品质的规划设计,以确保舒适的日照强度、室内视野、室外空间:

  从进社区到归家,智能烟感、智能垃圾厢房、社区大脑、智能摄像机…社区全程有高新科技保驾护航!

  海派现代立中建玖海云天售楼处电话: 面科技风格的外立面,看似简约,实际上墙体上均采用了一体化墙体保温技术,窗户使用的是隔音隔热超普通商品房30%的三玻两腔玻璃!(成本要也是普通窗户的 2-3 倍)

  为了保证房屋内高气密性等级,建筑内部更在洞口增设防水透气膜、防水隔汽膜来确保气密性等…

  最后来看室内,高装标交付,包括E1级地板、厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警,卫生间多功能浴霸(可照明、换气、取暖)…

  值得一提的是,玖海云天有着核心区少见的VRV中央空调,全年能效系数比国标提高≥16%;配备热回收装置的新风系统;太阳能+燃气组合式热水供应(注:太阳能热水系统约占整体的50%);入户密闭性不低于7级的防盗门(单价是普通门的2倍);全LED灯具,节省30%以上照明用电!

  并且,这些技术在保护环境、提高居住舒适度的同时,还能降低业主的生活开支:

  仅以能源费为例,超低能耗住宅的供暖空调等设备可节能50%以上,也就是全年能节约超一半的能源费!

  这背后是更多的成本和付出,是中建坚持的高品质、高标准!如此品质住宅,也必将成为新一代产品的标杆之作!

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